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我市出台《关于加快推进全装修住宅建设的意见(试行)》

2016年09月30日 10:57   来源:中国房产超市网
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[导读]我市出台《关于加快推进全装修住宅建设的意见(试行)》 滕州房产网
  为进一步推进住宅产业化发展,提升我市住宅建设综合品质,近日,市政府印发了《关于加快推进全装修住宅建设的意见(试行)》。
  据了解,全装修住宅是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间等基本设备全部安装完成,具备使用功能,可直接“拎包入住”。推行全装修住宅,可以避免二次装修资源浪费和结构破坏、降低住宅装修成本、保护环境,对于促进住宅产业现代化、规范住宅装修市场、提高我市住宅建设整体质量等具有十分重要的意义。
  为科学制定全装修住宅建设实施意见,全力抓好我市全装修住宅建设工作,今年7月份,市政府组织有关人员专门到杭州等地进行了考察学习,通过多次研究讨论,形成了《意见》初稿,在充分征求发改、规划、国土、经信等10余个部门意见建议的基础上,经市政府法制办审核后,形成了本《意见》。《意见》核心内容是推行全装修住宅,按照建设部《商品住宅装修一次性到位实施细则》(建住房[2002]190号)文件的具体要求,结合我市实际情况制定。主要包括提高对推行全装修住宅工作重要性的认识、全装修住宅建设的模式、工作目标、总体要求以及组织实施等五大项、五条十七款。
  《意见》指出,全装修住宅分为一次性装修、菜单式装修、定制式装修和集成式装修四种模式,四种模式分别从满足不同需求,对全装修住宅建设按不同程度进行分类。
  《意见》明确,全市推行商品全装修住宅工作采取分区域、分阶段的方式,逐步全面推行。对2016年、2017年开工的房地产项目,根据不同地块分别提出了全装修住宅比例10%—30%的要求,2017年以后的房地产项目按每年不低于30%的比例递增,力争到2020年底在我市淘汰毛坯房。
  《意见》要求,房地产开发企业是住宅装修质量的第一责任人,其在建设全装修住宅时,必须建造样板房;在销售全装修住宅时实行毛坯房和装修分别计价,分别开发票,分别纳税;全装修住宅必须委托具有相应资质的设计单位进行装修设计,必须委托具有相应资质的监理单位实施工程监理,必须实施工程质量监督。
  按照《意见》,我市成立全装修住宅推进工作领导小组,由市政府分管市长任组长,相关部门为成员单位;全装修住宅的具体指标在规划条件意见书、建设条件意见书中载明;全装修住宅项目纳入预售资金监管。同时,为抓好《意见》的贯彻落实,出台了全装修住宅水电暖安装等技术方案,制定了具体标准,确保全装修工作落到实处。

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