滕房预售证第2008-005号
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房超推荐:滕州房产超市网楼市周刊第164期(08.20-08.26)
2018年08月27日 11:04   来源:滕州房产超市网
[导读]君瑞城公寓精装问世,奥体样精装板房盛装开放,各楼盘精彩活动不断,滕州各街道棚改项目依旧有条不紊的进行中,上周滕州楼市有何新鲜事,随房超小编一起回顾一下!

  君瑞城(动态 图库 户型)公寓精装问世,奥体样精装板房盛装开放,各楼盘精彩活动不断,滕州各街道棚改项目依旧有条不紊的进行中,上周滕州楼市有何新鲜事,随房超小编一起回顾一下!

       前七月全国近800宗土地流拍 地价将如何影响房价?

  分析人士称,土地市场降温的主要原因是,房企资金回笼速度非常慢,且新房限价等也影响了房企的拿地情绪。

  作为房价中占比最大的因素,土地市场在2018年发生了显著变化:流拍或底价成交大量出现,溢价率持续走低,甚至出现下跌至“腰斩”。

  8月10日,太原8宗品相较好的地块全部流拍,引发一片哗然。至此,全国年内流拍的土地已近800宗;同时,全国范围内底价成交的土地也越来越多,房企拿地的土地溢价率也保持低位。

  地价下跌也已出现。在今年7月的土拍中,厦门多幅商住用地楼面价跌破2万,如翔安区13-16片区地块楼面地价为18909元,相比两年前同区域的地 王37512元/平方米,跌去近一半。

  过去二十多年,地价的不断上涨传导至新房房价,进而影响周边二手房价格,构成了中国房价不断上涨的逻辑链条,但是随着地价的大概率下跌,高房价还能撑住吗?

  1.祥云奥体花园【大平层时代】三代同堂的幸福首 选

  大平层通常作为别墅的延展,被业内人称为“平面化”的别墅,大平层将别墅上上下下的格局汇于一个层面之上,通过功能分区的优化组合,大大提升“别墅”的实际使用价值,在舒适度上更加贴合高端人群需求。

  2.绿城明月江南 一场发布会后 绿城携美好生活再出发!

  8月18日【院见中国 世界观止】美好生活发布会圆满落幕,不论是园林解读还是团队亮相抑或是物业服务,从这场发布会中绿城将其背后的标准和法则呈现在大众面前表达了绿城对滕州的十足诚意,和对美好生活的不懈追求,绿城被业内人士、购房者广为赞誉。

  3.东城名景 临街原始铺 释放大潜能

  近年来,商铺投资的首 选——l临街商铺,作为传统经典的地产投资项目,以收益稳定、增值稳定的特点而备受投资者的喜爱。同样的商业地段和开发品牌,大家都偏向余选择临街商铺。到底为什么临街商铺,会更受投资者青睐呢?

  4.滕州沉寂已久的土拍市场迎来火花 优质商住用地入市 或迎新地 王

  近几个月,滕州的土地市场可谓“平淡如水”,出让的地块数量下跌,土地性质多为乡镇\工业用地,滕州城区土地出让几乎杳无音信。就在今天,沉寂已久的滕州土拍市场舒醒,滕国土挂牌字[2018]第10号网上挂牌公开出让十宗国有建设用地使用权,城区三宗地段优、环境好、配套完善的优质商住用地,引起各家房企密切关注,成为本次土拍的焦点。

  5.中房缇香郡二期(璟园)9号楼顺利封顶

  2018年8月26日上午,伴随着最后一罐混凝土的浇筑完毕,现场响起一阵震耳欲聋的鞭炮声,这宣告着中房缇香郡二期(璟园)项目9号楼顺利完成主体结构封顶。

  6.保利·海德佳园:疯狂打CALL 万达旁边的生活太棒了!

  何为高配生活,就是有享不完的繁华,保利·海德佳园(动态 图库 户型)与万达为邻,必是与繁华对接,由此执掌理想品质生活。

  7.君瑞城新品领域公寓精装问世 产品说明会人气爆满

  8.25日,君瑞城新品S2领域精装公寓产品说明会,在君瑞城营销中心举行,承蒙滕州人厚爱,产品说明会到场人数超出预期,现场座无虚席,加座后依然有不少客户,站在会场听完整场说明会,产品说明会现场精致的冷餐,HIGH翻全场的三轮红包摇奖,对S2领域公寓产品全方位的解读,都让产品说明会高潮迭起。

  1.滕州市市委常委、政法委书记马峰到龙泉街道调研东城东新二期区域改造建设工程项目

  8月20日上午,滕州市市委常委、政法委书记马峰到龙泉街道调研东城东新二期区域改造建设工程项目。相关科局负责同志;龙泉街道党工委书记张传纲,党工委副书记、办事处主任韩兴阔,党工委副书记马洪杰,党工委委员、办事处副主任侯钦军参加了活动。

  2.龙泉街道党工委副书记、办事处主任韩兴阔主任到双庙区域督导土地收储工作

  8月21日下午,滕州市龙泉街道党工委副书记、办事处主任韩兴阔到双庙区域督导土地收储工作。经济发展办公室(环境保护办公室)副主任马运乾,相关部门及社区、居委同志参加活动。

  3.北辛街道召开小岗、新兴北路区域改造建设工作推进会议

  8月23日上午,滕州市北辛街道在东二楼报告厅召开小岗、新兴北路区域改造建设工作推进会议。街道党工委书记宗兆波主持会议并作重要讲话。市国土局、市综合行政执法局、市住建局、市规划局、市房屋征收办公室、市房管局、市不动产登记中心的领导;枣建集团、滕投集团负责人以及北辛街道全体领导,全体机关干部,部分街直部门负责人,涉及改造建设区域的居两委干部参加会议。

  4.龙泉街道冯村区域摸底丈量结构验收任务全部完成

  滕州市龙泉街道冯村区域摸底丈量结构验收任务已全部完成,据了解,该项目搬迁范围:东起冯东居民点,西至新规划荆泉路,南起永昌东路,北至冯东居家后自然路。拟搬迁居民及企业单位约212户,搬迁房屋面积约6.5万平方米,搬迁范围占地面积约103.6亩。

  5.滕州市兴滕清水湾北区建设项目规划调整公告

  山东兴滕置业有限公司开发建设的滕州市兴滕·清水湾(动态 图库 户型)北区建设项目申请竣工规划验收,市规划局在竣工规划验收中发现该项目14#楼裙房消防通道、地下换热站及消防水泵房未按规划许可的内容进行建设。目前该项目已由市综合行政局立案查处,根据消防专家论证会意见,现对该项目依据实际建设现状调整规划设计方案予以公告,公告期为7天(2018年8月23日至2018年8月29日),如有异议,请在公告期间向滕州市规划局提出书面说明或申请。

  6.滕州绿城·明月江南建设工程设计方案批后公布

  明月江南建设工程设计方案已经审核,并经滕州市规划委员会2018年第二次规划例会审过,该项目建设工程设计方案于2018年8月20日已经我局审定,现予以公布,公布日期2018年8月20日至建设项目规划核实合格后为止。

  1.重拳出击!滕州住建局连发三文严打房地产市场违法违规行为!

  为进一步规范我市房地产市场交易行为,维护房地产市场秩序,深入贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,根据国家、省、市关于加强房地产市场调控的政策,以及滕州市人民政府《关于进一步加强房地产开发管理工作的意见》等有关规定,市住房和城乡建设局经过前期深入调研,科学研判,2018年8月20日,同时下发了《关于进一步加强商品房销售和注销备案管理的通知》、《关于进一步加强商品房营销代理机构管理的通知》、《关于开展打击违法违规行为治理房地产市场乱象专项检查的通知》三个文件。

  2.部门联动 狠抓落实 滕州扎实推进个人住房组合贷款

  2018年8月20日,滕州分中心召开了由委托银行、担保公司等部门参加的业务交流会,专题学习了枣庄市住房公积金管理中心出台的《枣庄市个人住房公积金个人住房组合贷款管理办法(试行)》、《关于调整住房公积金二手住房贷款流程的通知》文件精神,为协同开展好住房公积金个人住房组合贷款业务做好了充分准备。

  3.停车图方便?注意了,随意破坏市政设施要担责!

  作为城市提供公共服务的基础,市政设施能否正常发挥作用,直接关系到城市为市民提供公共服务的能力。保护市政公共设施,不仅仅是为了创建全国文明城市,更是让城市生活更加美好。

  4.市住建局、房管局、物业办领导莅临涵翠苑检查“党建引 领物业管理提升”工作开展情况

  8月22日,滕州市住建局、房管局、物业办领导莅临银钟里涵翠苑(动态 图库 户型)小区,检查该小区“党建引 领物业管理提升”工作开展情况。

  5.滕州市住建局督导农村生活污水治理工作

  为落实中央环保督察组交办件整改检查情况,8月22日,滕州市住建局副局长周永启赴木石、官桥、张汪、柴胡店、姜屯等5个镇督导农村生活污水治理工作,局村镇建设室相关负责人陪同督导。

  经滕州市人民政府批准,滕州市国土资源局决定在枣庄市公共资源交易网以网上挂牌的方式公开出让十宗国有建设用地使用权。

  本周无新增、更改预售。

  据房产超市网后台数据显示,本周400来电城北区域独占鳌头,占比36%,城东、城南区域紧随其后,分别占比21%,市中心区域关注度最低,仅占7%。本统计仅为通过400电话转接的统计,不含登录本网看到的号码直接拨打的电话。
  更多滕州房产资讯、滕州房产、滕州房价、滕州租房、滕州二手房信息请关注滕州房产超市网(滕州房产网),网址http://tengzhou.fccs.com

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