滕房预售证第2008-005号
滕州房产网 > 滕州楼市 > 本地楼市 > 正文
房超推荐:滕州楼市月度报告8月刊
2018年09月01日 15:43   来源:滕州房产超市网
[导读]滕州房产超市网讯  8月住建部在辽宁沈阳召开部分房地产工作座谈会,制定住房发展规划,分析调整突出问题。
  滕州房产超市网讯 8月住建部在辽宁沈阳召开部分房地产工作座谈会,制定住房发展规划,分析调整突出问题。据国家统计局最新数据,1-7月,房企土地购置面积13818万平方米,同比增长11.3%;土地成交价款6619亿元,增长21.9%。在总量仍然显著增长的表象下,土地市场的疲态已经出现,多城土地流拍或以底价成交。8月的滕州楼市平稳发展,滕州市国土资源局新增公开出让国有建设用地10幅,各楼盘有条不紊的进行工程建设,棚户区改造加速进行,下面跟随房超小编回顾一下8月滕州楼市动态。
      1.住建部召开房地产工作座谈会:楼市调控不力,坚决问责
  8月7日,住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,在会上,住房城乡建设部对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求:
  一、加快制定住房发展规划
  各地要加快制定实施住房发展规划,抓紧调整住房和用地供应结构,大力发展住房租赁市场,完善和落实差别化住房信贷、税收政策,支持合理住房消费,坚决遏制投机炒房,加强舆论引导和预期管理,持续开展房地产市场乱象治理专项行动,严厉打击违法违规开发企业、中介机构,维护人民群众合法权益。
  二、对楼市调控不力的城市坚决问责
  各地切实做好房地产市场调控工作,系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点,因地制宜,精准施策、综合施策,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处,确保市场稳定。住房和城乡建设部将建立房地产市场监测体系,完善对地方房地产调控工作的评价考核机制。要严格督查,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。
  分析人士称,土地市场降温的主要原因是,房企资金回笼速度非常慢,且新房限价等也影响了房企的拿地情绪。
  作为房价中占比最大的因素,土地市场在2018年发生了显著变化:流拍或底价成交大量出现,溢价率持续走低,甚至出现下跌至“腰斩”。
  8月10日,太原8宗品相较好的地块全部流拍,引发一片哗然。至此,全国年内流拍的土地已近800宗;同时,全国范围内底价成交的土地也越来越多,房企拿地的土地溢价率也保持低位。
  地价下跌也已出现。在今年7月的土拍中,厦门多幅商住用地楼面价跌破2万,如翔安区13-16片区地块楼面地价为18909元,相比两年前同区域的地 王37512元/平方米,跌去近一半。
  过去二十多年,地价的不断上涨传导至新房房价,进而影响周边二手房价格,构成了中国房价不断上涨的逻辑链条,但是随着地价的大概率下跌,高房价还能撑住吗?
  近期,在部分网站、微信等网络媒体平台发现多家中介机构及个人发布和传播万龙广场(动态 图库 户型)1期房源转让信息,并收取所谓的转让、更名等费用。为维护广大消费者合法权益,我公司特作出如下郑重声明:
  1、万龙广场接待中心为本公司万龙广场项目对外唯 一销售窗口,目前市场上出现的中介机构及个人发布的转让、买卖万龙广场1期房源的信息,纯属房产中介机构个人行为,我公司从未与任何中介机构及个人合作,也不存在联合炒房等违法违规行为,请广大消费者切勿听信。
  2、任何中介机构及个人以任何形式收取万龙广场项目转让费及更名费等行为我公司一概不予认可,由此产生的一切后果均由行为人自行承担。
  3、对于此类编造、发布、转发各类虚假房源和更名、转让信息及以我公司项目名义收取费用等严重侵犯我公司及项目形象的媒体平台、中介机构及个人,本公司将保留追究其侵权的权利。
  4、以谋取非法利益为目的,编造发布转发虚假信息的个人、单位构成民事欺诈或涉嫌刑事诈骗,应当立即停止违法犯罪行为。否则,我公司将采取一切必要的法律手段追究相关责任单位及个人的法律责任,依法打击。
  特此声明!
  2018.08.10日中房缇香郡二期(璟园)最新工程进度,1#、2#、3#、4#号楼已完成主体十四层以下施工,目前进行十五层柱、梁、板钢筋绑扎。
  盛夏已过、早秋将至,酷暑退时间溜走,炙热消蓦然回首,秋天是个丰收的时节,城建·金河湾(动态 图库 户型)B区项目也迎来的新一轮的丰收成果,项目部管理人员狠抓工程现场质量监管,工程建设人员精益求精专注每一个工程细节,在大家的共同努力奋战下,城建·金河湾B区项目全部楼栋主体验收完成、内外墙抹灰工程基本完成。
  4#楼5#楼6#楼基础硬化加固持续进行,建设工程稳步推进。所有的美好依然在继续,在这初秋的季节里,新家向您缓缓走来,亿丰地产,匠心筑造,以用心和责任为您的新家保驾护航。
  8月18日上午,鑫源尚城(动态 图库 户型)(坚邦国际)举行开盘仪式。滕州市住房和城乡建设局局长朱秋原,北辛街道党工委书记宗兆波,市物价局副局长马宗茂,市房地产开发管理办公室主任施志国,土地储备中心副主任郭强,市综合行政执法大队副大队长张军,滕州市坚邦国际地产有限公司总经理曹琪以及北辛街道全体机关干部,街直部门负责人,各居党支部书记、居委会主任,派出所、城管局北辛管理办公室负责同志,还有来自社会各界的嘉宾朋友出席仪式。仪式由北辛街道党工委副书记、办事处主任王宁主持。
  夏,渐渐消逝,秋,渐渐来临。夏末秋初,蚕蜕不啾。清爽初秋如期而至,生活解开了新的篇章,您关心的美好家,也变了新模样;善国盛景懂您的期待,亦不负您的期待,让我们一起分享新家的点滴改变。
  盛夏离去 秋风乍起,幸福佳园日渐临近,处暑已过,空气中的炎热明显减弱,丝丝缕缕的凉风已经来临,深吸一口这舒爽的初秋空气,是否也会感觉精神一振?保利·海德佳园(动态 图库 户型)沉浸于如此美好的初秋,炎热离去,佳园的工人们时刻关注工程进度,本次的工程进度播报新鲜出炉,似乎已经能听到幸福的脚步越来越近。
  根据山东省委省政府《关于改进和完善城乡规划工作的意见》(鲁发〔2015〕7号)、省委省政府《关于切实加强和改进城市规划建设管理工作的实施意见》(鲁发〔2016〕15号),我市启动新一轮城市总体规划编制工作,规划期限至2035年。
  2017年8月,我市委托山东省城乡规划设计研究院开展《滕州市城市总体规划(2018-2035年)》编制工作,2017年10月形成初步方案,经过多次研究讨论,编制单位于2018年7月形成评审成果。2018年8月4日,省住建厅邀请专家对《滕州市城市总体规划(2018-2035年)》进行审查,原则通过该规划,并提出了审查意见。
  8月12日上午,伴随着滕州东城东新二期区域居民房屋搬迁预验顺序号顺利的发放,标志着东城东新二期区域房屋搬迁战役打赢了第一场硬仗。
  本次发放房屋搬迁预验顺序号活动,实行两次抽签的方式进行:第一次抽取抽签顺序号,第二次抽取搬迁预验顺序号。市公证处全程负责此次房屋搬迁预验号发放公证工作。由于该区域涉及范围广、搬迁居民较多,为了能使本次活动快速、高效完成,各工作组负责人科学分工,明确职责,协调配合,保证了发放工作的圆满完成,得到了群众的一致认可与称赞。
  今年来,城建一号工程荆泉路的建设是市委市政府推进发展的重要部署,是城市路网规划的重要线路,是改善城市周边居民生活环境的重要措施,是提升城市品质的重要需求。
  为贯彻落实市委市政府的“东拓”城市建设谋篇布局,化解龙泉路区域的交通压力,加快实现主城区和高铁新区的融合发展,根据市委、市政府领导安排,龙泉街道抢抓机遇、创新实干,把城建一号工程荆泉路的推进、开通工作作为重中之重来抓,全力打造民生工程,服务发展大局。
  8月12日,滕州市东城、东新社区二期区域房屋搬迁抽签仪式在奥体中心体育场进行,该区域1146户居民参加抽签仪式。市委常委、政法委书记马峰,市政府副市长刘新,市龙泉街道、征收办及相关单位的负责同志到场指导监督,综合开发公司组织干部职工20余人参与其中,配合指挥部工作,确保活动顺利进行。
  8月16日早八点,滕州市东城东新社区二期区域房屋进入动迁期的第一 天,被搬迁居民在工作人员的引导下按照8月12日抽取的房屋搬迁预验顺序号整齐有序的依次办理交房手续。
  龙泉街道周密部署、迅速行动,研究制定科学详细的工作方案,本着“让利于民,和谐征收”的原则,积极和有关部门齐心配合,顺利推进搬迁工作。在搬迁工作启动之前,工作组人员深入宣传房屋征收政策。在办理现场,设置了多个业务窗口,抽调国土、规划、公安、司法、房管、征收、财政、执法、不动产管理中心等相关部门的精兵强将为群众提供了“一站式”的便捷服务。工作人员严格依法按程序办理结算手续,居民自觉按照房屋征收验收号顺序在工作人员搭设的防护栏内有序排队。同时,该街道科学分工,明确职责,组织工作人员维持秩序,为群众提供遮阳棚、茶水,牛奶、面包、火腿肠营养午餐等,得到了被搬迁居民的一致认可和好评,保证了现场秩序井然。
  8月21日下午,滕州市龙泉街道党工委副书记、办事处主任韩兴阔到双庙区域督导土地收储工作。经济发展办公室(环境保护办公室)副主任马运乾,相关部门及社区、居委同志参加活动。
  韩主任实地来到双庙区域,察看了现场工作进展情况,听取了相关情况的汇报,并就细节问题进行了现场办公。韩主任在督导中强调,要进一步强化措施,加大力度,加快推进土地收储工作开展,严格落实责任,加强协调配合,确保形成工作合力;要按照工作计划,多谋善思、攻坚克难,通过时间倒排、任务倒逼、责任倒追等方式,全力以赴推进工作进展。
  8月26日,滕州龙泉街道东城东新二期(唐村居)区域内,伴随着挖掘机发动机的阵阵轰鸣声,该区域全面进入房屋拆除阶段。
  从该区域工作开始启动,街道从思想宣传入手,通过张贴通知、入户讲解等形式,面对面宣传政策,一对一解答疑惑,使棚改政策家喻户晓、深入人心。并划定责任区域,明确完成时限,实行一包到底,确保了工作任务的顺利推进。
  2018年8月经滕州市人民政府批准,滕州市国土资源局决定在枣庄市公共资源交易网以网上挂牌的方式公开出让十宗国有建设用地使用权。

  2018年8月份滕州市共下发两张预售许可证。
  根据《山东省商品房销售条例》的规定,经审查,我局对山东高速置业发展有限公司开发建设的高速·香舍水郡(动态 图库 户型)39#、58#、60#、1-27#至1-42#楼项目做出准予商品房预售许可决定,《商品房预售许可证》号为:滕房预售证第2018-012号。该项目位于北辛路北侧、荆泉路东侧。批准商品房预售总建筑面积23912.01平方米,总计158套,其中住宅建筑面积21257.95平方米,小计158套;非住宅建筑面积2654.06平方米。
  根据《山东省商品房销售条例》的规定,经审查,我局对滕州市中豪房地产开发有限公司开发建设的龙泉湾二期工程(8#-12#、15#楼及地下车库)项目做出准予商品房预售许可决定,《商品房预售许可证》号为:滕房预售证第2018-011号。该项目位于善文街以南,邾城路西侧。批准商品房预售总建筑面积55448平方米,总计353套,其中住宅建筑面积37347平方米,小计312套;非住宅建筑面积18101平方米,小计41套。

  据滕州房产超市网400来电量统计数据显示,2018年8月份期间本站400电话来电量TOP 15的区域分布如下:城北4个项目的楼盘来电量占比27%,位列首位,市中心、城东、城西各3个项目分别占比20%,城南2个项目占比13%,本月关注度略低。网站400来电接通成功率72%,失败率28%,接通成功率较高。因繁忙挂机未转接成功及因非工作时间(8:00-18:00)拨打导致未转接成功占多数。本统计仅为通过400电话转接的统计,不含登录本网看到的号码直接拨打的电话。
  更多滕州房产资讯、滕州房产、滕州房价、滕州租房、滕州二手房信息请关注滕州房产超市网(滕州房产网),网址http://tengzhou.fccs.com
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿 转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
分享到:
我有话说:
已有条评论,共人参与

或使用快捷登录

匿名
热门评论
最新评论

显示更多

为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
  • 家装资讯
  • 楼盘推荐
  • 二手房推荐
  • 租房推荐
  • 装修案例
最爱看
热门专题
  • 房超推荐:滕州房产超市网楼市周刊第167期(09.10-09.16)
  • 房超推荐:滕州房产超市网楼市周刊第166期(09.03-09.09)
  • 房超推荐:滕州房产超市网楼市周刊第165期(08.27-09.02)
  • 房超推荐:滕州房产超市网楼市周刊第164期(08.20-08.26)
论坛热点
图片资讯
  • 滕州君瑞城九月工程进度
  • 三盛·星尚城九月工程进度
  • 滕州佳美广场9月工程进度
  • 滕州熙城国际9月工程进度
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1版权所有 © 2001-2018 浙江房超 客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005

看房报名
请留下手机号码,我们会尽快联系您