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2018年滕州国有建设用地使用权(商住类)出让成交结果汇总

2018年12月28日 11:54   来源:滕州房产超市网
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[导读]截止目前,2018年度,滕州市国土资源局累计出让国有建设用地使用权13宗,累计成交建筑面积约425678平方米,累计成交价格约25.2亿元。
  滕州房产超市网讯 据滕州房产超市网土地信息监控中心统计,截止目前,2018年度,滕州市国土资源局累计出让国有建设用地使用权15宗,累计成交建筑面积约533417平方米,累计成交价格约31.66亿元。(本统计数据仅包括城区范围内商住类土地出让信息,以官方数据为准,如有纰漏请联系我们)。

2018年滕州土拍楼面价变化曲线
2018年滕州土拍楼面价变化曲线

  2018年度土拍热点回顾:
  5月底,枣庄土地市场最近迎来一波轰轰烈烈的“地 王”浪潮。碧桂园、恒大、绿城纷纷发力, 群雄逐鹿抢滩金地,市中区、滕州地价纷纷突破历史新高。5月29日,滕州市高铁新区于岗路东侧、北辛路北侧地块(地块编号(TZ2018-5-1、TZ2018-5-2)国有建设用地使用权挂牌出让。地块总成交价高达7.021亿元!TZ2018-5-2由滕州鸿赢房地产开发有限公司(绿城)历经819轮竞价,斥资3.02亿元摘得,地块楼面均价高达6423.3元/平方米,溢价率131%。历经千余轮的焦灼竞争,滕州新晋地 王诞生,再次刷新滕州土地市场新高度!
  滕州迎来土拍,此次出让的十宗地中,三宗城区地块引人关注。TZ2018-15地块位于科圣路西侧、红荷大道南侧,南邻正在建设的城建·善国盛景项目,本次出让面积58667平方米。历时66次报价,由滕州红荷置业有限公司以成交价格3.5295亿元竞得,最终土地成交楼面价约2406元/㎡,溢价率约14%。

  滕州两宗商住用地成交 楼面价稳定 房价后续如何

  2018年11月16日,滕州市国土局网上挂牌出让2宗商住类用地,TZ2018-23号宗地一4.0208亿被安居工程开发建设中心拍下。TZ2018-21号宗地由滕州华凯置业收入囊中。

  滕州最新土拍:楼面价4000元/㎡ 山东高速置业再扩版图

  TZ2018-1号宗地位于荆泉路东侧、通盛路南侧,出让总面积为40092平方米,12月20日,山东高速置业发展有限公司以24060万元把该地块收入囊中,该地块1<容积率≤1.5,以最高容积率计算,成交楼面价约4000元/平方米。

  滕州海德公园地产拍得万达东侧地块 楼面价2732元/㎡_

  12月24日,滕州海德公园地产有限公司拍得万达东侧地块。TZ2013-11-3A号宗地,位于滕州市北辛路南侧、荆泉路东侧,土地性质为居住70年、商业40年。出让面积67647平方米,成交40665万元,容积率要求1<容积率≤2.2,按照最高容积率计算,该地块成交楼面价为2732元/平方米。

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