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房超推荐:滕州房产超市网楼市周刊第180期(12.17-12.23)

2018年12月24日 10:21   来源:滕州房产超市网
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[导读]房超推荐:滕州房产超市网楼市周刊第180期(12.17-12.23)

 国内政策 

  1、房贷利息抵个税首套房“认贷” 扣除期限不超20年 

  12月22日,新《中华人民共和国个人所得税法实施条例》和《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,以及《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》正式亮相,上述文件自2019年1月1日起施行。

  2、中国拟修法促进农村土地制度改革 

  土地管理法、城市房地产管理法修正案草案23日提请十三届全国人大常委会第七次会议审议,以推动农村土地制度改革依法进行。

  3、报告:**城市住房 空置率近17%,二三线超20%

  针对备受关注的住房 空置率,西南财经大学中国家庭金融调查与研究**主任甘犁今日发布的《2017中国城镇住房 空置分析》报告(以下简称“报告”)显示,2017年,二线城市、三线城市空置率分别为22.2%和21.8%,远超**城市的16.8%。

  4、深圳地价新规征求意见:进一步降低保障房地价水平

  为了统一地价管理体系,简化地价管理和测算规则,12月17日,深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市地价测算规则》(征求意见稿)。

  5、广州住建委:330新政前出让土地,公寓可卖个人 

  广州公寓政策松绑,广州市住建委12月19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》。指出,2017年3月30日后土地出让成交的(以签订土地出让合同、成交确认书或经公告确认土地出让成交日为准)房地产项目,其商服类物业的销售对象应当是法人单位。

 本地楼市 

  1、滕州祥云·奥体花园:开盘热销 敬谢全城!

 

  12月18日,祥云·奥体花园二期楼盘于奥体**篮球馆举行了盛大的开盘仪式,活动当天千余名客户来到选房现场,五百余套房源绝大多数已有归属,缔造了滕州楼市又一销售佳话。

  2、高速地产 再筑鸿篇 开疆拓土 与城共荣!

  实力国企,高速地产再次开疆拓土,2018年12月20日,山东高速置业发展有限公司竞得滕州荆泉路东侧、通盛路南侧地块,拿地总价24060万元,容积率1.0-1.5,以**容积率1.5来算,楼面价4000元/平米,未来新产品入市将创新高给滕州最火热的区域又添新活力,已经购买高速·香舍水郡的业主,坐享未来巨大升 值红利。

  3、以一年为期 滕州保利·万达广场许你繁华盛景

  一年,可以改变什么?2017年,滕州入选工业百强县之一,2018年,滕州已经是综合实力百强县市,同时还成为年度全国投资潜力百强县市,荣登2018全国幸福百强县榜。仅仅一年滕州的飞跃你看到了吗?如果时间再过一年,大滕州会不会有新的变化?一年过后,一片繁华将会降临滕州。滕州保利·万达广场开业一周年倒计时正式开启。

  4、喜讯!滕州市2处房地产入围第八届“广厦奖”

  11月28日中国房地产业协会公布了第八届(2017-2018年度)“广厦奖”**批入围项目公示公告。第八届(2017-2018年度)“广厦奖”**批入围项目共85个(其中住宅类项目68个,非住宅类项目17个)。山东省入围该奖项的项目共12个,其中滕州市2个项目入围。分别是山东新兴置业有限公司的大同天下G区和滕州市亿丰房地产综合开发有限责任公司的亿丰·和家园项目。

  5、精工筑家 匠心筑梦丨城建·金河湾12月工程进度

  岁月匆匆 四季轮替 转眼又到岁末霜叶缤纷 清冷初冬 脚步匆忙,朝出暮归的生活有条不紊地运作着。午后暖阳温润着你对家的期待与憧憬,城建·金河湾正如火如荼地建设中,新居的妆容又多了几分姿色。

 城建规划 

  1、2018年1至11月份山东省城镇保障性安居工程任务完成情况

  2018年,国家下达山东省棚户区改造任务为:开工84.33万套,基本建成23.72万套。1-11月份,全省棚户区改造开工85.17万套,占年度任务的101%;基本建成44.81万套,占年度任务的188.9%。

  2、滕州市2018棚户区改造项目调整表公布 涉及3703套

  本次调整涉及调减项目:周楼二期区域、老一中西侧区域、级索镇驻地。替换项目:善南街道贾庄改造项目、西岗镇安置住房建设区域、级索镇驻地安置住房建设区域、荆河街道孙楼、鲁寨二期改造区域。

  3、滕州市荆河东路亮化工程初见成效

  12月18日傍晚,滕州市荆河东路两侧的景观亮化已完成部分工程,工人师傅正在调整灯光角度和效果,两侧行道树亮化工程初见成效。

  4、滕州荆泉路建设不停歇 本月具备通车条件

  严冬时节,寒风冷冽。在滕州市荆泉路施工现场,却是一派热火朝天的施工场面,大型摊铺机、压路机、料车来回穿梭,道路建设者们昼夜奋战在施工**,确保荆泉路如期完工。

 土地供应 

  TZ2018-1号宗地位于荆泉路东侧、通盛路南侧,出让总面积为40092平方米,12月20日,山东高速置业发展有限公司以24060万元把该地块收入囊中,该地块1<容积率≤1.5,以**容积率计算,成交楼面价约4000元/平方米。



 预售监控 

  上周滕州暂无新增/更改商品房预售信息公布。

 400来电量 

  据滕州房产超市网后台数据显示,上周本站400电话来电量TOP 15的区域分布如下:城北6个项目的楼盘来电量占比40%,位于榜首;城东区域各4个项目的楼盘来电量分别占比27%;城西2个项目上榜占比13%;城南区域仅有3个项目上榜,占比20%。市**区域暂无项目入围。


      本统计仅为通过400电话转接的统计,不含登录本网看到的号码直接拨打的电话。

 关注度 

  据滕州房产超市网数据监控** PC 端统计,上周滕州楼盘关注度TOP 10滕州网友关注度较高的楼盘大多集中在城东和城西区域,分别占据3个关注席位,楼盘关注度反应购房者最真实的购房需求,哪些楼盘上榜呢?下面由小编为您一一揭晓。

      房超盘点:2018-12月第三周滕州房产楼盘关注度排行TOP 10_本地楼市 - 滕州房产超市网  

     小结:2018年接近尾声,年底的滕州楼市在积蓄力量,城市建设快速发展,楼盘年末活动逐渐丰富多彩,土地市场又现地 王,返乡置业潮将如期而至,我们共同期待!

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