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《枣庄市住房公积金2023年年度报告》 解读

自在2024年04月24日 15:17   来源：滕州房产超市网
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[导读]《枣庄市住房公积金2023年年度报告》 解读
为增强住房公积金管理工作透明度，充分保障缴存单位和缴存职工的知情权和监督权，2024年3月29日，枣庄市住房公积金管理中心在枣庄市政府网站和枣庄市住房公积金网站上公布了《枣庄市住房公积金2023年年度报告》（以下简称“年报”）。现将年报解读如下： 
一、编制依据及总体概况 　　
根据国务院《住房公积金管理条例》，住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）和《山东省住房和城乡建设厅<关于转发住房和城乡建设部住房公积金监管司关于做好2023年住房公积金年度报告披露工作的通知>的通知》要求，按照规定的模板格式，编制了年报。年报以丰富详实的数据，全面披露了2023年度我市住房公积金业务运行、财务状况、政策调整等信息，住房公积金运行总体健康平稳，管理服务水平持续提升，社会经济效益进一步彰显，充分发挥了公积金的住房保障作用。
二、公积金业务运行平稳
1.制度受惠人群增多。2023年，新开户单位1081家，实缴单位7113家,净增单位619家；新开户职工3.32万人，实缴职工32.21万人，净增职工0.76万人。
新开户职工中，国家机关和事业单位占28.89%，国有企业占17.70%，城镇集体企业占0.51%，外商投资企业占1.78%，城镇私营企业及其他城镇企业占18.52%，民办非企业单位和社会团体占2.81%，灵活就业人员占0.003%，其他占29.787%。

2.缴存额平稳增长。2023年缴存额53.93亿元，同比增长5.46%。截止2023年末，缴存总额495.21亿元，同比增长12.22%；缴存余额178.61亿元，同比增长8.42%。

3.提取额同比增长。2023年共为11.33万名职工办理公积金提取40.06亿元，同比增长18.24%，占当年缴存额的74.28%。

4.贷款投放保障有力。2023年，发放个人住房贷款0.86万笔，同比增长14.67%；发放金额24.07亿元，同比下降11.77%。截至2023年12月底，历年累计住房公积金贷款余额155.05亿元，个人住房贷款率86.81%。

5.主要财务数据。2023年，业务收入53070.76万元，同比增长2.89%；业务支出27100.9万元，同比减少4.97%。实现增值收益25969.86万元，同比增长12.60%。其中提取贷款风险准备金0万元，提取管理费用1923.54万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金24046.32万元。
三、住房保障作用凸显
1.从制度覆盖群体看，缴存职工中，中、低收入占98.07%，高收入占1.93%；新开户职工中，中、低收入占99.58%，高收入占0.42%；提取职工中，中、低收入占97.20%，高收入占2.80%；贷款职工中，以中低收入者为主，中、低收入占97.40%，高收入占2.60%，充分发挥了住房公积金支持中低收入家庭购建房的保障作用。
2.从贷款支持力度看，2023年，支持职工购建房110.35万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为18.08%。

3.从减轻还款压力看，2023年发放的住房公积金贷款，职工在贷款期间共可节约购房利息支出1.43亿元。
4.从资金使用上看，2023年住房贡献率95.31%，充分保障了职工住房权益。
5.支持保障性住房建设。截至2023年底，累计提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金17.99亿元，为我市保障性住房建设提供更多资金支持。
四、其他重要事项 　　　
1.调整住房公积金缴存标准。2023年公积金缴存上限标准：缴存比例为12%、缴存基数为21364元，月缴存额为5128元；下限标准：缴存比例为5%，缴存基数为1820元，月缴存额调整为182元，其中市中区、薛城、滕州市最低缴存额调整为201元。
2.精准施策保刚需。2023年出台灵活就业人员缴存使用、提取公积金支付首付款、多子女家庭贷款支持、新市民和青年人租房提取等13项政策措施。
3.创新开展“住房公积金制度信用评价体系”建设情况。市公积金中心联合17个政府部门和金融机构创新构建“一办法、一细则、两措施”的住房公积金信用评价体系。建立了“公积金信用+政务”“公积金信用+金融”的守信双重激励机制。


枣庄市住房公积金管理中心
2024年3月29日

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